Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart

Door | Nieuwsflitsen | Geen reacties

Voor alle woningtypen gold in het eerste kwartaal van 2018 dat de prijzen gemiddeld hoger lagen dan een jaar eerder, maar er minder huizen werden verkocht. Verder kromp voor het eerst in bijna vier jaar het aantal verkopen van koopwoningen in alle vier de grote steden van Nederland in vergelijking met een jaar eerder. De prijsstijging was echter opnieuw groter dan gemiddeld in Nederland. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Lees meer

 

 

Handboek Ondernemen 2018 gepubliceerd

Door | Nieuwsflitsen | Geen reacties

De Belastingdienst heeft het handboek Ondernemen 2018 gepubliceerd.  Het handboek is voor iedereen die in Nederland een onderneming wil starten of al een onderneming heeft, en daarbij zelf zijn administratie doet. Het handboek is vooral voor de eenmanszaak, maar bevat ook veel nuttige informatie voor ondernemingen met een andere rechtsvorm. Als ondernemer krijgt u te maken met belastingen en sociale verzekeringen. Dit handboek maakt u wegwijs in uw fiscale rechten en plichten.

 

https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/berichten/nieuws/handboek-ondernemen-2018-gepubliceerd

 

Een hypothecaire geldlening mag sinds 1 januari 2018 niet hoger zijn dan de waarde van het koophuis

Door | Nieuwsflitsen | Geen reacties

De overheid wil de hypotheekschulden van mensen met een koophuis verminderen. Daarom geldt een maximum voor de hoogte van een hypothecaire geldlening. Dit maximum wordt bepaald door het inkomen en de waarde van een koophuis. Tweeverdieners en huiseigenaren die in hun woning energiebesparende maatregelen nemen, kunnen een iets hogere lening afsluiten. In 2018 kunnen huiseigenaren een hypothecaire geldlening afsluiten tot 100% van de waarde van het huis. Meer lenen dan het huis waard is kan niet meer. Overige kosten, zoals advies-, notaris of taxatiekosten, zijn niet meer mee te financieren uit de hypothecaire geldlening.

https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/koopwoning/hypotheek

Hoe hoog zijn de vrijstellingen voor de schenkbelasting in het jaar 2018?

Door | Nieuwsflitsen | Geen reacties

Voor de schenkbelasting gelden vrijstellingen. Elk jaar mag u tot een bepaald bedrag belastingvrij schenken. Hoe hoog de vrijstelling is, hangt af van uw relatie met de ontvanger. Voor kinderen geldt een hogere vrijstelling dan voor andere personen. Als u meer schenkt dan de vrijstelling, moet de ontvanger schenkbelasting betalen.

https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/schenken/content/ik-krijg-een-schenking-betaal-ik-schenkbelasting

 

Per 1 januari 2018: beperkte gemeenschap van goederen

Door | Nieuwsflitsen | Geen reacties

De Wet Beperkte gemeenschap van goederen is op 1 januari 2018 ingegaan. Dat betekent dat er bij het aangaan van een huwelijk of geregistreerd partnerschap een aantal zaken anders wordt geregeld dan voorheen. U trouwt bijvoorbeeld dan niet meer in algehele gemeenschap van goederen. De wet geldt ook als u een geregistreerd partnerschap aangaat. U kunt nog steeds huwelijkse voorwaarden of partnerschaps­voorwaarden maken.

Wat is er per 1 januari veranderd?

  • Vanaf deze datum trouwt u in beperkte gemeenschap van goederen.
  • Al uw persoonlijke bezittingen en schulden die u vóór het trouwen heeft, blijven van u alleen. Bezittingen en schulden die u na het trouwen krijgt, zijn van u samen.
  • Schenkingen of erfenissen die u ontvangt voor en tijdens uw huwelijk, zijn van u persoonlijk. Tenzij de schenker anders heeft bepaald of in het testament iets anders is aangegeven.
  • Bent u ondernemer? Ook met de nieuwe wet is het nog steeds van belang dat u nadenkt over huwelijkse voorwaarden. Zo kunt u zakelijk en privé gescheiden houden.
  • Als u uit elkaar gaat, krijgen u en uw partner elk de helft van de gemeenschappelijke bezittingen en schulden.
  • Voor mensen die vanaf 2018 een geregistreerd partnerschap aangaan, geldt deze wet ook.

Voor meer informatie zie de website Samen Verder van de KNB. https://www2.notaris.nl/samen-verder/nieuwe-wet-beperkte-gemeenschap-van-goederen

 

Op welke manieren kan ik trouwen of een geregistreerd partnerschap sluiten?

Door | Nieuwsflitsen | Geen reacties

Je kunt trouwen of een geregistreerd partnerschap sluiten in gemeenschap van goederen. Of onder huwelijkse voorwaarden of partnerschapsvoorwaarden. Vanaf 1 januari 2018 gelden er nieuwe regels. Dan geldt automatisch een beperkte gemeenschap van goederen. Erfenissen en schenkingen vallen dan niet in de gemeenschap. Dat geldt ook voor de bezittingen en schulden die alleen van jou waren. Raadpleeg de notaris voor de vraag wat voor jou het beste is.

Lees meer

 

‘Even’ een verklaring van erfrecht? Voor de notaris nog een hele puzzel!

Door | Nieuwsflitsen | Geen reacties

Een verklaring van erfrecht is een akte waarin de notaris verklaart wie als erfgenaam is van de nalatenschap van de overledene. Een dergelijke verklaring wordt door banken gevraagd als de erfgenaam over de banktegoeden van de overledene wil beschikken. Behalve banken kunnen ook verzekeringsmaatschappijen en de Belastingdienst om zo’n verklaring vragen. Voordat een verklaring van erfrecht kan worden afgegeven, moet er heel wat gebeuren.

Lees meer